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共同出资购房,登记一方名下,如何分割?
苏州离婚律师 来源: 匿名 作者:匿名 发表日期: 2012-03-07 09:49:54
婚前双方共同出资购置房屋,当房屋产权证书上仅登记了一方名字,离婚时,如何分割
  婚前双方共同出资购买的房屋,房屋权属证书上只登记了一方名字的情况下,根据不动产登记的原则,该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前个人财产。但是,婚前另一方当事人也为该房屋出资,并可以提供相关出资证明,应视为婚姻当事人一方向另一方借款,离婚时,另一方可以主张成立债权债务关系,要求对方偿还其婚前为购买房屋而出资的同等金额。但是,如果房屋升值,另一方则无权要求按目前的市场价进行分割。所以,为了保护自己的利益,双方婚前共同出资购买房屋的,应在房屋产权证上将双方的名字进行登记,若没有登记,就要对这共同出资这部分金额进行约定,这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。
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